SECTEUR COTTAGES

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Dans un quartier calme de TREMBLAY EN FRANCE (93290), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 88 m² et de 311 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour double de 32 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres de 13 m² et 14 m² et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il s'agit d'une maison datant de 2000 de 3 niveaux avec sous-sol. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Centrale anime les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 370 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (108 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée C (21 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 590 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez EN EXCLUSIVITE cette belle maison, située dans le quartier prisé du Bois Saint-Denis à Tremblay-en-France !
Situé dans une zone pavillonnaire calme, édifiée sur sous-sol total,
ce bien parfaitement entretenu comprend au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, fonctionnel et bien aménagé, dispose d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, d'un petit salon cosy, d'une chaufferie et d'un garage avec accès jardin. Le tout repose sur un terrain de 391 m², offrant un bel espace extérieur.
Fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage au gaz
Aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de coeur vous attend !
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que d'un stationnement aérien. Le calme de la propriété est un atout majeur pour des moments de détente en toute sérénité.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École maternelle Anatole France et le Collège René Descartes, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des pharmacies et des parcs, pour profiter de la vie de quartier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et pour organiser une visite.